Εισαγωγή
Αν νοικιάζεις οικόπεδο, αποθήκη ή επαγγελματικό χώρο και δεν υπάρχει παροχή ρεύματος, το πρώτο βήμα δεν είναι να διαλέξεις πάροχο. Πρώτα πρέπει να ξεκαθαρίσεις αν το ακίνητο έχει ήδη μετρητή, αν υπήρχε παροχή που έχει διακοπεί ή αν χρειάζεται εντελώς νέα σύνδεση με το δίκτυο. Μετά χρειάζεται συναίνεση ιδιοκτήτη, έλεγχος από αδειούχο ηλεκτρολόγο, διαδικασία στον ΔΕΔΔΗΕ και στη συνέχεια επιλογή προμήθειας ρεύματος.
Για έναν ενοικιαστή, το πιο σημαντικό είναι να μη θεωρήσει ότι μπορεί να κάνει όλες τις ενέργειες μόνος του. Η ηλεκτροδότηση αφορά το ακίνητο, την ηλεκτρική εγκατάσταση και συχνά τεχνικές ή πολεοδομικές προϋποθέσεις. Γι’ αυτό χρειάζεται καθαρή συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη από την αρχή.
Βήμα 1: Έλεγξε τι ακριβώς υπάρχει στο ακίνητο
Πριν ξεκινήσεις αιτήσεις, πρέπει να δεις σε ποια κατάσταση βρίσκεται το ακίνητο. Άλλο πράγμα είναι μια αποθήκη που είχε παροχή και κόπηκε, άλλο ένα οικόπεδο χωρίς μετρητή και άλλο ένας χώρος που έχει εσωτερική εγκατάσταση αλλά δεν έχει ενεργό συμβόλαιο ρεύματος.
Έλεγξε πρακτικά τα εξής:
- Υπάρχει μετρητής ρεύματος στο ακίνητο ή σε κοινόχρηστο σημείο;
- Υπάρχει αριθμός παροχής σε παλιό λογαριασμό;
- Η παροχή είναι απλώς ανενεργή ή έχει αφαιρεθεί ο μετρητής;
- Υπάρχει ηλεκτρολογικός πίνακας, γείωση και βασική εγκατάσταση;
- Ο χώρος είναι νόμιμα δηλωμένος για τη χρήση που θέλεις, π.χ. αποθήκη, επαγγελματικός χώρος ή άλλη χρήση;
- Στο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα ή ζητείται παροχή για εργοταξιακή, αγροτική ή άλλη ειδική χρήση;
Αν υπάρχει παλιός αριθμός παροχής, η διαδικασία μπορεί να είναι πιο απλή από μια εντελώς νέα σύνδεση. Αν δεν υπάρχει καθόλου παροχή, τότε συνήθως χρειάζεται αίτημα νέας σύνδεσης στον ΔΕΔΔΗΕ και πιθανόν τεχνική αυτοψία.
Βήμα 2: Πάρε γραπτή συναίνεση από τον ιδιοκτήτη
Ως ενοικιαστής, καλό είναι να μην ξεκινήσεις εργασίες ή αιτήσεις χωρίς τη συμφωνία του ιδιοκτήτη. Ακόμη κι αν ο λογαριασμός ρεύματος θα εκδοθεί στο όνομά σου, η παροχή και οι παρεμβάσεις συνδέονται με το ακίνητο.
Ζήτησε να συμφωνηθούν γραπτώς:
- ποιος θα κάνει την αίτηση στον ΔΕΔΔΗΕ,
- ποιος θα πληρώσει πιθανές εργασίες σύνδεσης ή αναβάθμισης,
- ποιος αναλαμβάνει το κόστος ηλεκτρολόγου και ΥΔΕ,
- αν χρειάζεται εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη προς τον ενοικιαστή,
- τι θα γίνει με την παροχή όταν λήξει η μίσθωση.
Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε αποθήκες, οικόπεδα ή χώρους που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για καιρό. Μπορεί να χρειαστούν τεχνικές εργασίες, νέα καλωδίωση, αλλαγή πίνακα ή έλεγχος γείωσης. Αυτές οι παρεμβάσεις δεν είναι απλές «διαδικαστικές» κινήσεις· αφορούν την ασφάλεια και την αξία του ακινήτου.
Στην πράξη, ο ιδιοκτήτης μπορεί να κάνει ο ίδιος την αίτηση ή να δώσει εξουσιοδότηση στον ενοικιαστή. Το σωστό σχήμα εξαρτάται από την περίπτωση και από τα δικαιολογητικά που θα ζητηθούν.
Βήμα 3: Κάλεσε αδειούχο ηλεκτρολόγο για έλεγχο και ΥΔΕ
Πριν ηλεκτροδοτηθεί ένας χώρος, πρέπει να είναι ασφαλής η ηλεκτρική εγκατάσταση. Αυτό δεν ελέγχεται «με το μάτι». Χρειάζεται αδειούχος ηλεκτρολόγος, ο οποίος θα δει αν η εγκατάσταση είναι κατάλληλη και αν μπορεί να εκδοθεί ΥΔΕ, δηλαδή Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη.
Η ΥΔΕ είναι βασικό έγγραφο για την ηλεκτροδότηση ή την επανηλεκτροδότηση, όταν απαιτείται. Ο ηλεκτρολόγος ελέγχει στοιχεία όπως:
- τον ηλεκτρολογικό πίνακα,
- την ασφάλεια της εγκατάστασης,
- τη γείωση,
- τις γραμμές και τα φορτία,
- την ισχύ που χρειάζεται ο χώρος,
- αν απαιτείται μονοφασική ή τριφασική παροχή.
Για μια μικρή αποθήκη, οι ανάγκες μπορεί να είναι περιορισμένες: φωτισμός, μερικές πρίζες, ίσως ένα μικρό εργαλείο ή ψυγείο. Για επαγγελματική χρήση, όμως, μπορεί να χρειάζεται μεγαλύτερη ισχύς ή τριφασική παροχή. Σε οικόπεδο, η χρήση παίζει μεγάλο ρόλο: άλλη διαδικασία μπορεί να υπάρχει για προσωρινή εργοταξιακή παροχή και άλλη για μόνιμη παροχή σε νόμιμη εγκατάσταση.
Μην υποτιμήσεις αυτό το βήμα. Αν δηλωθεί λάθος ισχύς ή αν η εγκατάσταση δεν είναι σωστή, μπορεί να καθυστερήσει η διαδικασία ή να χρειαστούν επιπλέον εργασίες.
Βήμα 4: Κάνε την αίτηση στον ΔΕΔΔΗΕ με σωστά δικαιολογητικά
Ο ΔΕΔΔΗΕ είναι ο αρμόδιος φορέας για το δίκτυο διανομής, τον μετρητή και τη σύνδεση της παροχής. Για νέα σύνδεση ή επανασύνδεση, ακολουθείται διαδικασία με αίτηση, έλεγχο δικαιολογητικών και, όπου χρειάζεται, τεχνική αυτοψία.
Τα δικαιολογητικά μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την περίπτωση, όμως συνήθως θα χρειαστούν στοιχεία όπως:
- ταυτότητα και ΑΦΜ του αιτούντος,
- στοιχεία ιδιοκτήτη και μισθωτή,
- μισθωτήριο ή αποδεικτικό νόμιμης χρήσης του χώρου,
- εξουσιοδότηση, αν ο ενοικιαστής ενεργεί για λογαριασμό του ιδιοκτήτη,
- στοιχεία του ακινήτου και της χρήσης του,
- ΥΔΕ από αδειούχο ηλεκτρολόγο, όταν ζητείται,
- τυχόν έγγραφα που αποδεικνύουν τη νομιμότητα του χώρου ή της εγκατάστασης.
Σε νέα παροχή, ο ΔΕΔΔΗΕ μπορεί να εξετάσει αν υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης, αν χρειάζονται έργα δικτύου και ποια τεχνικά χαρακτηριστικά θα έχει η παροχή. Σε παροχή που υπήρχε αλλά έχει διακοπεί, η διαδικασία μπορεί να επικεντρωθεί στην επανενεργοποίηση, υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχουν τα απαραίτητα έγγραφα και η εγκατάσταση είναι ασφαλής.
Κράτα αντίγραφα από όλα τα έγγραφα και σημείωνε αριθμούς αιτήσεων. Οι καθυστερήσεις συχνά προκύπτουν επειδή λείπει ένα χαρτί, δεν είναι σαφής η ιδιότητα του αιτούντος ή δεν έχει συμφωνηθεί ποιος υπογράφει τι.
Βήμα 5: Διάλεξε προμήθεια ρεύματος και οργάνωσε την ενεργοποίηση
Αφού ξεκαθαρίσει το τεχνικό και διοικητικό κομμάτι της παροχής, χρειάζεται να επιλεγεί προμηθευτής ρεύματος και να γίνει σύμβαση προμήθειας. Αν ο λογαριασμός θα βγαίνει στο όνομα του ενοικιαστή, συνήθως θα χρειαστούν στοιχεία ταυτότητας, ΑΦΜ, στοιχεία μίσθωσης και τα στοιχεία της παροχής.
Εδώ αξίζει να προσέξεις τη χρήση του χώρου. Μια αποθήκη με ελάχιστη κατανάλωση δεν έχει τις ίδιες ανάγκες με έναν επαγγελματικό χώρο που λειτουργεί καθημερινά. Ένα οικόπεδο με περιστασιακή χρήση επίσης μπορεί να έχει διαφορετικό προφίλ κατανάλωσης. Μην κοιτάς μόνο το όνομα ενός προγράμματος· δες αν ταιριάζει στη συχνότητα χρήσης, στην αναμενόμενη κατανάλωση και στον τρόπο που θα λειτουργεί ο χώρος.
Στο VoltMarket μπορείς να ελέγξεις διαθέσιμες επιλογές και να ξεκινήσεις online τη διαδικασία για προμήθεια ρεύματος, με την υποστήριξη της ENERGYS όπου χρειάζεται. Η διαδικασία δεν σημαίνει ότι όλα ολοκληρώνονται άμεσα ή αυτόματα, γιατί σε νέα παροχή εμπλέκονται και τεχνικά βήματα με τον ΔΕΔΔΗΕ. Όμως σε βοηθά να οργανώσεις σωστά το κομμάτι της επιλογής προγράμματος και της έναρξης της διαδικασίας.
Το πρακτικό συμπέρασμα είναι απλό: πρώτα έλεγχος ακινήτου, μετά συναίνεση ιδιοκτήτη, μετά ηλεκτρολόγος και ΔΕΔΔΗΕ, και στο τέλος σωστή επιλογή προμήθειας. Έτσι αποφεύγεις άσκοπες καθυστερήσεις και ξεκινάς τη χρήση του χώρου με πιο καθαρή εικόνα για τις υποχρεώσεις σου.
